亚太评估助鑫苑物业成功香港上市!!!!

20191011日,鑫苑物业服务集团有限公司成功登陆香港主板市场,股票代码为HK.01895上市过程中,亚太评估根据国际会计准则需要,为鑫苑物业提供了整体价值、金融衍生品,收购价值分摊(PPA)和商誉减值测试等综合资产的公允价值评估。

 

跟随房地产行业的发展,物业管理行业也迎来了发展机遇期:预计到2020年全国物业管理市场规模超过1万亿,其中全国物业管理面积达到296亿平方米,预计到2030年行业潜在市场规模有望超过1.3万亿元,相比目前行业规模存在2倍以上成长空间。

 

2019331日,鑫苑物业已签约管理的物业处于中国逾35个城市,包括郑州、济南、西安、成都、苏州、北京及上海。根据披露的资料,就2018年总收益而言,鑫苑物业在中国物业管理公司中排名第三十三位。根据中国物业管理协会、上海易居房地产研究院及中国房地产评测中心的相关数据,就以(其中包括)物业管理公司的在管建筑面积、财务表现、业主满意度及认证项目的数量为基准厘定的综合指数评级而言,鑫苑物业于2018年在中国物业管理公司中排名第十二位。

 

鑫苑物业上市项目获得投资者的热烈追捧, 本次发行得到了投资者的高度认可,国际配售及公开发售均获得超额认购。本次鑫苑物业IPO募集资金净额大约在2.2亿港币;公司方面表示,所得款项净额约60%,约1.3亿港元,将用于扩展物业管理服务、寻求战略收购及投资机会;所得款项净额约15%,约3300万港元,将用于拓展增值服务业务线所提供的服务类型;所得款项净额约15%,约3300万港元,将用于升级及发展自有信息技术及智能系统;所得款项净额约10%,约2210万港元,将用于为公司的营运资金需求及其他一般企业目的提供资金。



亚太简介


亚太评估咨询有限公司(APA)是总部位于香港的国际评估咨询机构,主要服务美国、香港和中国大陆的上市公司,提供包括:资产评估,财务咨询,尽职调查和融资并购服务。

 

团队拥有众多具有经验的资深人士,服务过的客户涵盖各种行业以及国内国际知名企业。