2019年10月11日，鑫苑物业服务集团有限公司成功登陆香港主板市场，股票代码为HK.01895。上市过程中，亚太评估根据国际会计准则需要，为鑫苑物业提供了整体价值、金融衍生品，收购价值分摊(PPA)和商誉减值测试等综合资产的公允价值评估。

跟随房地产行业的发展，物业管理行业也迎来了发展机遇期：预计到2020年全国物业管理市场规模超过1万亿，其中全国物业管理面积达到296亿平方米，预计到2030年行业潜在市场规模有望超过1.3万亿元，相比目前行业规模存在2倍以上成长空间。

于2019年3月31日，鑫苑物业已签约管理的物业处于中国逾35个城市，包括郑州、济南、西安、成都、苏州、北京及上海。根据披露的资料，就2018年总收益而言，鑫苑物业在中国物业管理公司中排名第三十三位。根据中国物业管理协会、上海易居房地产研究院及中国房地产评测中心的相关数据，就以（其中包括）物业管理公司的在管建筑面积、财务表现、业主满意度及认证项目的数量为基准厘定的综合指数评级而言，鑫苑物业于2018年在中国物业管理公司中排名第十二位。

鑫苑物业上市项目获得投资者的热烈追捧, 本次发行得到了投资者的高度认可，国际配售及公开发售均获得超额认购。本次鑫苑物业IPO募集资金净额大约在2.2亿港币；公司方面表示，所得款项净额约60%，约1.3亿港元，将用于扩展物业管理服务、寻求战略收购及投资机会；所得款项净额约15%，约3300万港元，将用于拓展增值服务业务线所提供的服务类型；所得款项净额约15%，约3300万港元，将用于升级及发展自有信息技术及智能系统；所得款项净额约10%，约2210万港元，将用于为公司的营运资金需求及其他一般企业目的提供资金。

亚太简介

亚太评估咨询有限公司(APA)是总部位于香港的国际评估咨询机构，主要服务美国、香港和中国大陆的上市公司，提供包括：资产评估，财务咨询，尽职调查和融资并购服务。

团队拥有众多具有经验的资深人士，服务过的客户涵盖各种行业以及国内国际知名企业。